Отопительный сезон уже начался, и теперь потянулся шлейф нерешенных в прошлом году вопросов и претензий к управляющим компаниям (УК). В первую очередь это касается перерасчета за отопление, который заставил людей задуматься о правильности начислений квартплаты. Конечно, никому не хочется платить лишнее и тем более попусту отапливать улицу за свои деньги. Такие вопросы неизбежно возникают у людей, кому установили ручной терморегулятор да к тому же плохо работающий.
Именно с такой проблемой столкнулись жители дома 22 по улице Пирогова в Чебоксарах Уже не в первый раз они обращаются в управляющую компанию «Мирный» для того, чтобы установить в доме автоматичесий терморегулятор. Но толкового ответа от коммунальщиков так и не удалось добиться. Поэтому отчаявшиеся жители решили пригласить на свое собрание старого помощника - депутата Госсовета Чувашии Андрея Кулагина. В надежде на то, что в его присутствии представители УК все же дадут им хоть какой-то ответ. И в этом они оказались правы.
Хотя поначалу ответственные работники УК «Мирный» попытались снова спустить вопрос «на тормозах», ссылаясь на то, что сделать это можно только в счет текущего ремонта, а деньги на это сейчас отсутствуют. Но не тут-то было. Оказалось, что жители дома прекрасно осведомлены, сколько именно денег на их счету и что их вполне достаточно для того, чтобы уже в ближайшее время все было установлено. На конкретный вопрос депутата Кулагина представитель УК вынужден был дать конкретный ответ: в течение ближайших 2 дней управляющая компания посчитает, сколько же, по их мнению, денег сейчас находится на счету у жителей этого дома для проведения текущего ремонта. И если их достаточно, то коммунальщики постараются все решить без привлечения к делу прокуратуры и других надзорных органов.
Кроме того, на собрании подняли вопрос о переизбрании председателя домкома. «Надо выбирать на должность председателя и в совет дома людей заинтересованных, принимающих активное участие в работе. От этого многое будет зависеть», – сказал Андрей Кулагин. Также был поднят вопрос об утверждении тарифов на содержание и ремонт дома: жители хотели бы оставить их на прежнем уровне. «Надо сделать все правильно, чтобы в дальнейшем у управляющей компании не возникли претензии к вам, – напомнил народный депутат. – Вы должны сейчас объявить о заочном голосовании, разместить объявление о собрании жильцов с повесткой дня. Делается это за 10-15 дней до голосования, к примеру, с 1 по 15 ноября этого года. Подготовить бюллетени. Провести голосование, оформить все необходимые протоколы и предоставить их в УК. Тогда компания вынуждена будет всерьез отнестись к вашему мнению. И оставить ваше требование без внимания просто так не удастся».
Андрей Кулагин напомнил присутствующим, что при его приемной работает общественный совет по ЖКХ, где решаются подобные вопросы. Заседания совета открытые. Приходить могут все желающие. «Обращайтесь со своими проблемами, обсудим их на совете и решим, какие меры необходимо предпринять. Если надо, отправим депутатский запрос и будем требовать проверки с участием прокуратуры и жилищной инспекции. Но в обязательном порядке эта проверка должна происходить в вашем присутствии. Они должны составить по выявленным нарушениям предписание для УК. А вот если УК ничего не будет делать, будем привлекать к этому процессу журналистов. Опыт такой работы у нас уже есть. Некоторые компании предпочитают не доводить дело до проверок, а решают вопросы самостоятельно. Иногда достаточно одного звонка».
