К нам в редакцию обратился чебоксарец, которому «посчасливилось» жить в доме, который обслуживает управляющая компания ООО «Жилкомсервис-1» (Ленинский район Чебоксар). Осенью его и соседей по дому «обрадовали» резким повышение квартплаты — в 2,5 раза. Представители УК обещали возмущенным квартиросъемщикам дать объяснения в письменной форме. Спустя несколько недель (оперативно!) директор ООО «Жилкомсервис-1»  А.А. Ильин прислал нашему респонденту такое послание (приводим в сокращении).

«Ваш дом запитан от источника теплоснабжения ТЭЦ-2 и считается открытой системой теплоснабжения... ООО «Коммунальные технологии» до 01.01.2014 г. выставило счета за горячее водоснабжение по тарифам 84,75 руб./куб. м, т.е. по закрытой системе теплоснабжения, а с 01.01.2014 г. - в виде двухкомпонентного тарифа. До августа 2014 г. у ООО «Жилкомсервис-1» отсутствовали основания для изменения тарифа за горячее водоснабжение по открытой системе... В связи с этим ООО «Жилкомсеврис-1» не принимал к оплате выставленные счета ООО «Коммунальные технологии» на сумму из-за разницы в тарифе.

На основании решения Арбитражного суда Чувашии от 19.08.2014 г. по делу №А79-4850/2014, а также официального письменного разъяснения ООО «Коммунальные технологии» от 07.08.2014 г. №25/4-20/3996 и от 03.09.2014 г. №25-09/3320 ООО «Жилкомсервис-1» пришлось принять ранее не принятые суммы (классная формулировка. – Авт.). ООО «Коммунальные технологии» выставило счета на оплату услуг горячего водоснабжения в соответствии с требованиями, …утвержденными постановлением Госслужбы ЧР по тарифам от 17.12.2013 г. № 60-23-24/гв. Установлены на 2014 г. тарифы на горячую воду с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) в виде двухкомпонентного тарифа, состоящего: с 01.01.2014 г. из компонента на теплоноситель в размере 25,91 руб. за 1 куб. м с учетом НДС и компонента на тепловую энергию в размере 1382,48 руб. за 1 Гкал с учетом НДС; с 01.07.2014 г. из компонента на теплоноситель в размере 25,91 руб. за 1 куб. м с учетом НДС и компонента на тепловую энергию в размере 1434,59 руб. за 1 Гкал с учетом НДС…

ООО «Жилкомсервис-1» не производит самостоятельное приготовление горячей воды, а получает тепловую энергию и теплоноситель (химически очищенную воду) от Чебоксарской ТЭЦ-2 и поставляет в многоквартирные дома от ООО «Коммунальные технологии». В связи с вышеизложенным ООО «Жилкомсервис-1» произвел перерасчет на основании постановления Кабинета Министров ЧР от 26.06.2014 г. №211 и письменного разъяснения Государственной жилищной инспекции ЧР от 15.07.2014 г. №25/01-4581».

Как говорится, дело ясное, что дело темное. Не повышали тарифы, а потом вдруг повысили, потому что так решили в ООО «Коммунальные технологии». Ситуацию комментирует депутат Госсовета Чувашии Андрей Кулагин:

- Перерасчет тарифов, по действующему в стране законодательству, может происходить только раз в год. УК никаких расчетов жильцам не предоставляет, потому что им выгодно держать людей в неведении. Коммунальщики действуют по принципу «Берем с жильцов столько, сколько хотим». Например, при открытой системе горячего водоснабжения в УК поставляется горячая вода ориентировочно за 74 рубля за 1 куб. м, а жильцам она продается уже за 96 рублей.

Тарифы на отопление и горячую воду требуют тщательного рассмотрения. Нельзя допускать, чтобы коммунальщики залезали к нам в карман, а квартплата должна начисляться по нормативам. Что потребили, за то платите, но не больше. Перерасчет тарифов за коммунальные услуги – прерогатива республиканских властей, деятельность которых в сфере ЖКХ должна быть максимально открыта. Например, терморегуляторы в МКД решили установить за счет бюджетных средств, а реально во многих случаях это происходит за счет граждан. Внеплановый перерасчет тарифов в сторону увеличения, по моему мнению, должен автоматически повлечь за собой субсидирование из бюджета Чувашской Республики, чего не происходит.

По информации управления ЖКХ, энергетики, транспорта и связи, к началу осени кредиторская задолженность управляющих компаний г. Чебоксары перед основными поставщиками коммунальных услуг ОАО «Водоканал», ОАО «Чувашская энергосбытовая компания», ООО «Коммунальные технологии» превысила 446,6 млн рублей (рост на 11% с прошлого года). Задолженность перед ООО «Коммунальные технологии» к началу сентября 2014 г. составила 345,3 млн рублей. Задолженность УК перед ОАО «Водоканал» составила 38,7 млн рублей. Долги перед ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» достигли 62,6 млн рублей. Анализ начисления, сбора и перечисления в бюджет средств, собранных за наем муниципальных жилых помещений, показал, что в августе нанимателям начислено 4,6 млн рублей, собрано 4,4 млн руб. (96%), в бюджет города перечислено 3,9 млн рублей (85,4% от начисленной суммы). 

Создается такое впечатление, что свои финансовые проблемы УК решает с помощью жильцов...